中央商务区城市设计专家咨询论证会召开

著名建筑专家彭一刚（右）、华汇工程建筑设计有限公司总建筑师周恺（左）

济南CBD城市设计

11月21日上午9点，济南市中央商务区城市设计专家咨询论证会准时召开，来自国内外的规划大师、知名专家汇聚一堂，共同“鉴赏”中央商务区城市设计。

2015年5月15日，济南市委市政府召开中央商务区规划专题会议，研究确定：“聚焦文博片区，规划建设济南唯一中央商务区。”这一战略性决策，预示着一颗璀璨的城市新星将在泉城济南冉冉升起。 

济南CBD城市设计

为高效推进中央商务区规划建设，济南市委、市政府主要领导亲自挂帅，成立建设工作领导小组，下设办公室和综合协调组、规划建设组、招商引资组、征地拆迁组4个职能组。

规划建设组按照“高标准打造中央商务区”和“高、大、帅”的要求，凝心聚力，务实创新，紧锣密鼓地推进CBD规划各项工作，力争通过高起点规划，科学规划引领中央商务区高标准建设、高水平运营。

创新规划体系，建立大平台工作机制。确立“高起点规划、高标准建设、高水平运营”的总体思路，“两线并举”，以概念规划、城市设计及导则、控制性详细规划、地块详细规划等为主线，战略定位与功能业态、综合交通、地下空间利用、市政配套、景观环境设计等专项规划作支撑。由华东建筑设计研究总院和济南市规划设计研究院组成规划设计管理平台，采用“大平台操作、一体化管理、专业化分工”的工作模式。 

济南CBD城市设计

集合优势资源，坚持多头并进。集合美国SOM、麦肯锡、新加坡雅思柏和华东院等国内外一流机构，借鉴伦敦、东京、芝加哥、新加坡、广州、天津、武汉、珠海等城市商务区的先进经验，以规划优化提升为核心，同步开展了多项规划研究。对中央商务区的城市设计、战略定位与功能业态策划、地下空间、综合交通、市政规划五个方面进行了系统深入的的规划研究。

着眼建设实施，注重协作配合。明确规划、实施、招商、运营是“一盘棋”，规划设计是整体建设、长远发展的组成部分和技术基础，在工作中兼顾“前、后、左、右”，积极助力土地征收等工作提前启动；主动参与招商，热情推介好地块、好方案和好政策，着力吸引“好人家”、“大人家”和“国家队”进驻CBD。

科学编制城市设计、发挥规划引领作用。组织SOM公司与规划设计管理平台通力协作，准确把握CBD定位、格局、规模等要素，以规划优化方案为基、以功能业态策划为魂，结合地下空间利用及轨道建设方案，编制形成中央商务区城市设计成果，为打造代表现代泉城风范、能有效支撑未来开发建设的的“高峰”提供规划支撑。

高标准策划功能业态、打造复合“生态圈”。规划建设组会同全球顶尖咨询公司麦肯锡开展了大量访谈和数据资料收集工作，融合国家战略机遇、区域发展空间与本地资源优势，探索适合济南CBD的中央商务区业态模式。把功能业态策划贯穿于规划、建设、招商全过程，着力营建高端业态＋便捷生活的复合“生态圈”。