德勤近日发布《2012年中国银行业十大趋势与展望》公告称，房地产市场的关联风险正在显现，其对中国银行业影响较大。
德勤称，2012年，房地产调控政策放松的可能性不大，房地产类贷款规模增长缓慢，房价如果下跌10%至15
德勤近日发布《2012年中国银行业十大趋势与展望》公告称，房地产市场的关联风险正在显现，其对中国银行业影响较大。
德勤称，2012年，房地产调控政策放松的可能性不大，房地产类贷款规模增长缓慢，房价如果下跌10%至15%，总体上对银行的收益影响不大。但是，房价下跌将加大商业银行资产质量风险，导致房地产及相关行业贷款的违约风险提高。
据链家地产市场研究部统计，截至3月11日，万科、恒大、保利和富力等五大房企发布了3月份及一季度业绩。五大房企一季度的签约总金额为820.57亿元，同比降低10.7%。其中，恒大一季度业绩同比下降达58.28%。
中国银行业因此面临的资产质量风险，主要集中在房地产销售停滞、价格下降造成的开发商资金链断裂和按揭贷款违约事件，以及房地产相关行业的连锁风险。
一名不愿透露姓名的银行业内人士称，除了监管机构公布的10万亿左右银行贷款，还有其他用各种非房贷名义贷出、通过各种渠道周转、最后流向了房地产市场的贷款，以及那些初始就以房地产为抵押物的贷款。因此，名义上的和实际上的“涉房”贷款总额保守估计已超过20万亿元。