第一部分 招标公告

一、招标编号：1118060001

二、项目名称：济钢“四新”产业园整体规划招标。

三、项目基本情况

济钢集团隶属山东钢铁集团有限公司。济钢钢铁主业停产后，为实现高层次转型升级，在全省新旧动能转换中抓住机遇，济钢集团向省政府提出了建设新型工业产业园的请求，得到省政府的同意和支持，省政府将产业园正式命名为“济钢四新产业园”，从而赋予了济钢崭新的生命与活力。

项目以现代物流、新材料、高端装备智能制造、科技服务创新四个产业为基本功能定位，以商务、金融、信息、房地产等产业为配套服务，着眼于塑造新济钢核心竞争力，着力打通产业链关键环节，带动上下游产业跟进布局发展，提升产业集群综合竞争力。

济钢已确定将科技服务创新区和现代物流作为济钢“四新”产业园的先期启动项目，项目用地分别为491亩、2470亩。

四、项目地址

济钢“四新”产业园位于济南市临港开发区内，稼轩路以东，温梁路以南，占地面积约5000亩。此处为济南市东拓北跨的交接点，紧邻济南东绕城高速口，对接历城国铁、董家铁路货运枢纽，西靠济南新东站，距离济南国际机场12公里，可最快实现公路-铁路-航运等多种运输方式有效衔接，是未来济南交通和物流的中枢地带，南侧与虞山为伴，内有杨家河南北贯穿，地利优势显著。详见下图：

五、招标内容

济钢“四新”产业园的整体规划采取“总线承包”方式来招标，允许联合体投标，即济钢集团与中标人签订咨询服务合同，由中标人作为总设计师，全面负责济钢“四新”产业园（含初步确定的一期两个项目，即现代物流和科技服务创新区）的发展战略制定、功能定位、产业规划、产业定位、园区空间规划、产业发展时序规划、制定项目推进计划、招商政策指导等服务，以更好地保障一张蓝图绘到底、规划方案各环节无缝衔接。预算金额1000万以内。

六、投标单位资质要求

1. 投标人（含联合体所有单位）具有独立承担民事责任的能力；

2. 投标人（含联合体所有单位）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 投标人（含联合体所有单位）有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4. 投标人（含联合体所有单位）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 投标人（含联合体所有单位）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 投标人（含联合体所有单位）满足法律、行政法规规定的其他条件。

7. 负责产业园产业规划的机构，在近5年内至少具备有两个相似体量、正在实施的产业园的规划业绩。

8. 负责产业园园区空间规划的机构，在近5年内至少具备有两个占地3000亩及以上规模项目的城市设计业绩。

9.负责产业园招商策略方案规划的机构，在近5年内至少具备有两个成功招商引资项目的业绩。

10.投标人必须充分了解济钢“四新”产业园的相关情况。

11.投标单位需满足本招标平台其他报名要求。

七、其它事项

1.投标保证金：20万元人民币。报名单位通过资质预审后、开标之前以银行保函或银行电汇或转账的形式转入济钢指定账户。其中银行保函形式的保证金有效期不低于投标文件有效期；银行电汇或转账的要从企业基本开户行账户转入济钢指定账户，不接收一般账户及现金存入。未中标单位的投标保证金在投标结束后30个工作日内无息返还，中标单位签订正式合同并生效后30个工作日内无息返还。投标文件有效期为120天，未在规定时间内交投标保证金的单位不具备投标资格，拒收其投标文件。

2. 履约保证金：按照中标额的20%在签订商务合同前缴纳。缴纳形式为银行保函，其有效期应晚于合同履行完成后。

3.勘察现场：投标人自行组织勘察现场，勘察现场所发生的费用以及任何风险由投标人自己承担。

八、公告和报名

1．报名方式：www.jigang.com.cn—装备招标或 bidding.jigang.com.cn (不接受线下报名)；

2．公告及报名时间：2018年6月1日—6月7日

3. 请各投标单位在公告结束时间前将2份以上同类业绩（合同、用户评价、业绩表等）、联合体协议书等原件一并上传到网上报名中的上传资料中，逾期不予受理。初次报名的需进行现场查验，请携带投标人企业（含联合体所有构成单位）法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、代表业绩能力的商务合同及客户评价、法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证等原件及加盖公章复印件1套，联合体报名的还需提供联合体协议的原件及复印件。所有提供的材料进行简单装订，原件审查后退还。公告时间结束前未提供的视为报名无效。投标报名时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标平台通知为准。

4.招标文件开始发布时间:2018年6月11日。

5.招标文件发布方式:通过资质预审的单位，自招标平台下载招标文件。

6.招标文件售价：500元，投标时刷卡缴费，售后不退。

九、资格审查方式：资格预审。

十、开标

1. 开标时间：2018年7月2日09:00（北京时间）

2. 开标地点：济钢资产管理公司（装备部）一楼开标室。

十、联系电话

技术咨询人：谢先生/孟先生，联系电话：0531-88857561

招标咨询人：王先生：0531-88860075

济钢集团有限公司

2018年 5月31日