房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trust，简称REITs）起源于美国，其本质是一项由专业人员管理的房地产类的集合资金投资计划。普通投资者可以通过REITs，持有一小部分物业、写字楼、购物中心等物权，并在这些项目的长期运营收益中不断分享收益。

中国人民银行2014年9月30日发布的《中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中，提出了将积极稳妥开展房地产投资信托基金（REITs）试点工作。目前住建部已部署北京、上海、广州、深圳四城市编制REITs试点方案。

2016年9月30日，安徽新华传媒股份有限公司（简称皖新传媒）2016年第三次临时股东大会通过了为全面推进业务转型，盘活公司资产、提高资产运营效率，以标的物业公允价值出资的方式成立项目公司，通过一系列交易安排搭建符合中国监管要求和运作模式的房地产投资信托基金（REITs）结构并设立信托计划的决议，并获得《中国人民银行准予行政许可决定书》（银市场准予字【2016】第247号）批准，于2017年2月20日在银行间市场成功发行。这标志着中国首单银行间市场公募REITs的诞生。

德勤作为会计服务和税务咨询机构，在皖新传媒的上述资产标的安排、交易结构设计和信托计划设立过程中，深度参与项目全程，通过德勤的项目经验和专业能力为兴业皖新阅嘉一期房地产投资信托基金（REITs）的顺利发行保驾护航，而皖新传媒也成为国内首家成功发行房地产投资信托基金（REITs）的文化板块上市公司。

下载德勤所有研究报告

ChatGPT 颠覆了整个咨询行业！不会用的公司和咨询师必然淘汰！

马上体验学习ChatGPT及其它大模型：点击体验（需输入会员密码）

注册会员无需翻墙即可使用 ChatGPT特惠：

（1）包月使用：299   包年使用2999  | 微信：18121118831联系；

（2）送一个月以上的咨询报告库VIP会员，可以浏览下载上万篇咨询和行业报告

马上自助购买体验